1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
19.9万円/㎡
前年比-5.7%
和歌山市
19.9万円/㎡
前年比-5.7%
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ライオンズマンション和歌山紀伊
和歌山県和歌山市北野
阪和線 / 紀伊駅 徒歩8分
1991年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
888万円
13.4万円/㎡
511
762
1,014
1,265
AI査定結果
推定相場価格
888万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
762万円〜1,014万円
11.5万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズマンション和歌山紀伊
800万円（12.1万円/㎡）/ 12階 / 66.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は9.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 800万円 | 12.1万円 | 12階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 600万円 | 9.7万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 450万円 | 7.3万円 | 12階 | 61.83㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/05 | 580万円 | 7.9万円 | 13階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 580万円 | 8.2万円 | 13階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 490万円 | 7.9万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 880万円 | 12.5万円 | 13階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 580万円 | 10.0万円 | 14階 | 58.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/23 | 680万円 | 11.7万円 | 14階 | 58.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/24 | 540万円 | 8.7万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 640万円 | 10.4万円 | 14階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 600万円 | 9.7万円 | 5階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 590万円 | 9.5万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 880万円 | 12.5万円 | 13階 | 70.13㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ライオンズマンション和歌山紀伊 和歌山市北野 | 紀伊駅8分 | 800万円 | 12.1万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 165戸 | SRC |
| 2026/03/23 | クローバーメゾン狐島 和歌山市狐島 | 東松江駅17分 | 959万円 | 14.9万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1992年 | 141戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンションリバーサイド布施屋 和歌山市布施屋 | 布施屋駅3分 | 580万円 | 9.8万円 | 59.01㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で5.7%下落、和歌山市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は和歌山市の平均と比較して39.2%割安です。